2014年西昌樓市的那些事

徐徐回望，2014年已經(jīng)離我們漸行漸遠，但一年到頭發(fā)生在西昌，發(fā)生在我們身邊的房地產(chǎn)業(yè)界的新聞事件卻依然歷歷在目。這些行業(yè)里的動(dòng)態(tài)，不僅關(guān)乎這座城市建設發(fā)展的快慢，關(guān)乎各大開(kāi)發(fā)商生意的好壞，更關(guān)乎尋常百姓起居生活的優(yōu)劣。

翻開(kāi)塵封的記憶，那些鮮活的事例跳躍在眼前。究竟是滿(mǎn)足什么樣的標準才能夠入選2014年西昌房地產(chǎn)業(yè)界十大新聞事件呢？權衡再三，我們以新聞事件的影響力、唯一性、引導力為評判標準，旨在推出業(yè)界的標桿典范，為后來(lái)者提供有價(jià)值、有意義、可借鑒學(xué)習的藍本，更好地推動(dòng)西昌房地產(chǎn)市場(chǎng)穩步健康發(fā)展，將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與西昌城市建設有機結合起來(lái)。

一年來(lái)，從川內多家主流媒體到西昌關(guān)注樓市發(fā)展，提出“旅游地產(chǎn)”的開(kāi)發(fā)理念，到成都、西昌兩地主流媒體共話(huà)“西昌房?jì)r(jià)高”，從建設部向西昌頒發(fā)首個(gè)“三佳”示范基地，到多名專(zhuān)家“論道邛海”，探討“環(huán)邛海旅游經(jīng)濟”，西昌樓市大事多、喜事多、高端活動(dòng)多。我們欣喜地發(fā)現，西昌樓市砥礪前行的過(guò)程中，權威的認可、科學(xué)的建議、媒體的引導已成一種確實(shí)可行的操作模式，并能產(chǎn)生良好的多重效益，相信這樣的新聞事件在未來(lái)的日子里，將會(huì )更多。

歲末年初，樓市盤(pán)點(diǎn)。本報《房產(chǎn)周刊》以新聞事件發(fā)生的時(shí)間為序，精簡(jiǎn)梳理出2014年西昌房地產(chǎn)業(yè)界十大新聞事件清晰的脈絡(luò )，以讓讀者悅、開(kāi)發(fā)商樂(lè )，我們?yōu)橹�付出也就高興了。敬請關(guān)注本報《房產(chǎn)周刊》今日“特別報道”。

風(fēng)景這邊獨好 旅游地產(chǎn)吃香2014年1月11日上午10時(shí)許，西昌城東品質(zhì)樓盤(pán)——鑫海國際銷(xiāo)售中心大廳迎來(lái)了一批特殊的客人，成都12家主流媒體組成的采訪(fǎng)團專(zhuān)程來(lái)到西昌，感受西昌冬日陽(yáng)光之旅的同時(shí)，聚焦鑫海國際項目，進(jìn)一步解讀西昌首個(gè)城市綜合體的魅力。

在銷(xiāo)售大廳，包括成都商報、華西都市報、成都日報、新浪樂(lè )居、搜房網(wǎng)、FM101.7四川交通廣播電臺、《先鋒居周刊》雜志、《地產(chǎn)商》雜志、《成都買(mǎi)房》雜志、《成都樓市》雜志、四川電視臺《星地產(chǎn)》欄目、成都電視臺《第一房產(chǎn)》欄目在內的媒體記者認真傾聽(tīng)鑫海國際銷(xiāo)售中心置業(yè)顧問(wèn)關(guān)于項目的簡(jiǎn)要介紹后，對鑫海國際項目開(kāi)發(fā)商——西昌蜀鑫置業(yè)有限公司總經(jīng)理牟碩博進(jìn)行了專(zhuān)訪(fǎng)。

鑫海國際，不僅是點(diǎn)綴邛海畔天際線(xiàn)的地標群落，更是蜀鑫地產(chǎn)搶灘西昌，承啟發(fā)展新高的鼎力之作。自2013年12月13日首期開(kāi)盤(pán)以來(lái)，鑫海國際以其優(yōu)越的地段、卓越的品質(zhì)贏(yíng)得了廣大市民的追捧，首批次銷(xiāo)售輕松過(guò)半，市場(chǎng)前景看好。

采訪(fǎng)團媒體朋友對鑫海國際這個(gè)占地達103畝的品質(zhì)樓盤(pán)評價(jià)很高，一致認為臨邛海而建的鑫海國際是西昌旅游地產(chǎn)的代表，將深受外地人的青睞。

在西昌期間，采訪(fǎng)團媒體朋友圍繞邛海環(huán)湖游覽，先后去了觀(guān)鳥(niǎo)島濕地公園、夢(mèng)里水鄉、瀘山、邛海公園、月亮灣、小漁村等旅游景點(diǎn)，紛紛感慨西昌溫暖的陽(yáng)光、迷人的景色和可口的美食，認為西昌未來(lái)大力發(fā)展旅游地產(chǎn)將會(huì )很吃香。

本報記者 沈虎子 用你獨特的嗓音“走心”

“在那東山頂上/升起白白的月亮/年輕姑娘的面容/浮現在我的心上……”2014年1月18日上午，西昌航天大道東延線(xiàn)鷺洲·威尼斯半島銷(xiāo)售中心廣場(chǎng)上，一位漂亮女孩在人群中舉手起身，接過(guò)現場(chǎng)主持人的話(huà)筒，輕唱起這首《在那東山頂上》，清澈嘹亮的歌聲頓時(shí)贏(yíng)得現場(chǎng)熱烈的掌聲。

用你獨特的嗓音“走心”，當天是“鷺洲·威尼斯半島涼山好聲音”活動(dòng)正式啟動(dòng)的好日子，僅是學(xué)員代表熱身亮嗓子就已經(jīng)令人期待。時(shí)針直指上午10點(diǎn)正，廣場(chǎng)上空禮花齊名，舞臺成了歌舞的秀場(chǎng)，鷺洲·威尼斯半島項目部和活動(dòng)承辦方相關(guān)負責人隨后走上舞臺，共同按下“鷺洲·威尼斯半島涼山好聲音”啟動(dòng)按鈕。

據了解，“鷺洲·威尼斯半島涼山好聲音”活動(dòng)，由“鷺洲·威尼斯半島”項目開(kāi)發(fā)商主辦，國家文化產(chǎn)業(yè)示范基地涼山文廣傳媒集團承辦，將參照“中國好聲音”的方式打造草根明星，同時(shí)更加注重大眾參與性和本土性，以音樂(lè )作為文化交流的載體，豐富大眾文化生活，并致力于形成具有涼山本土特色的公共文化活動(dòng)品牌�；顒�(dòng)將邀請國內知名文化藝術(shù)類(lèi)專(zhuān)家、學(xué)者組成評委會(huì )，西昌市航天公證處對整個(gè)賽事及獎項評定工作全程公證。

經(jīng)過(guò)前期4場(chǎng)初賽、2場(chǎng)復賽的激烈比拼，最終角逐出的24位選手懷揣夢(mèng)想，2014年3月16日齊聚西昌共同唱響“涼山好聲音”。當晚，2014“鷺洲·威尼斯半島涼山好聲音”決賽在涼山金鷹劇場(chǎng)落下帷幕。選手沙林、李清、蔣琰琰分別捧得冠、亞、季獎杯。

本報記者 沈虎子 劍指白蟻 防微杜漸也許，您還不知道吧！我們生活的這座城市——西昌，竟然處在“白蟻侵蝕”的危害之中，正是由于白蟻侵蝕那十分漫長(cháng)而隱蔽的漸進(jìn)過(guò)程，很長(cháng)時(shí)間以來(lái)，讓我們大多數人將這些小東西給忽略了。

千里之堤，潰于蟻穴；防微杜漸，不可不防。

2013年6月14日，省住房和城鄉建設廳在西昌召開(kāi)白蟻危害地區鑒定工作會(huì )，白蟻防治專(zhuān)家初步認定西昌為白蟻危害地區。2013年7月4日，省住房和城鄉建設廳確認西昌市為白蟻危害地區，要求西昌開(kāi)展新建、改建、擴建房屋的白蟻預防工作，按照《四川省城市房屋白蟻防治辦法》的規定，認真做好白蟻預防和滅治工作。

“在調查走訪(fǎng)中，受白蟻侵害的住戶(hù)強烈要求我們盡快進(jìn)行蟻害防治，控制蟻害蔓延，保障房屋住用安全。”西昌市房地產(chǎn)管理局局長(cháng)施珊介紹，調查中登記白蟻危害房屋12處，收集白蟻標本5件，確認屬于白蟻危害的住宅7處，并發(fā)現住宅周?chē)�也存在白蟻危害情況，西昌的白蟻危害已經(jīng)危及單位辦公場(chǎng)所和私人住宅，白蟻災害給全市建筑物抗震和房屋安全造成極大危害和隱患，開(kāi)展白蟻災害防治尤為重要。

劍指白蟻，打一場(chǎng)西昌市民廣泛參與的防控消滅白蟻攻堅戰。2014年2月20日開(kāi)始，本報《房產(chǎn)周刊》開(kāi)辟專(zhuān)欄，推出系列報道將這項工作開(kāi)展的諸多細節告之廣大市民。

本報記者 沈虎子 安全生產(chǎn)是第一根本“安全生產(chǎn)零事故，是最大的經(jīng)濟效益。”這是2014年7月9日從西昌“鑫海國際”建筑工地傳出的最強音，讓全市在建項目的相關(guān)負責人繃緊“安全生產(chǎn)”的神經(jīng)。

當天上午9時(shí)，西昌市2014年建筑施工質(zhì)量安全生產(chǎn)示范工地現場(chǎng)觀(guān)摩會(huì )在“鑫海國際”如期舉行，州建設局、西昌市安監局、西昌市建管局、駐昌的施工單位、監理單位相關(guān)負責人，以及西昌市在建項目業(yè)主負責人、項目總監、項目經(jīng)理共計300余人參加。

在觀(guān)摩會(huì )現場(chǎng)，“鑫海國際”被光榮授予“西昌市安全文明示范工地”勉勵獎牌。前來(lái)參觀(guān)學(xué)習取經(jīng)的同行專(zhuān)業(yè)人士對“鑫海國際”的標準化施工紛紛點(diǎn)贊，并表示“鑫海國際”有許多值得學(xué)習和借鑒的地方。

“我們今天在這里召開(kāi)現場(chǎng)觀(guān)摩會(huì )，就是要分析當前全市建筑施工質(zhì)量安全管理面臨的形勢，認真查找質(zhì)量安全管理工作中存在的問(wèn)題，通過(guò)現場(chǎng)觀(guān)摩學(xué)習，全面提升全市建筑工地質(zhì)量、安全及現場(chǎng)文明施工管理水平。”西昌市副市長(cháng)冉洪全在講話(huà)中說(shuō)，目前全市建設工程項目達190項，建筑面積約433萬(wàn)平方米，全市建筑工程質(zhì)量和安全總體可控，但也存在一些問(wèn)題。

據介紹，目前西昌全市在建項目主要存在：極少數建設單位不執行法定建設程序，手續不全就開(kāi)工，邊建邊辦手續，造成監管脫節，存在工程質(zhì)量安全隱患；各方責任主體在安全生產(chǎn)監管上職責不落實(shí)，施工過(guò)程中的安全監管得不到有效保障，導致質(zhì)量安全事故時(shí)有發(fā)生；工地亂象情況嚴重，臨時(shí)施工圍墻打圍不規范，沖洗設施不到位，揚塵污染嚴重，棄土、物料運輸污染道路，建筑材料、建筑垃圾、生活垃圾亂堆亂放等問(wèn)題。

本報記者 沈虎子 成都西昌兩地共話(huà)“西昌樓市”

就在成都人和西昌人因“西昌房?jì)r(jià)高”一事通過(guò)媒體平臺打起嘴仗，幾番交鋒仍分不出高下的時(shí)候，懸疑廣告的幕后策劃者最終出面，為大眾揭曉了謎底，講述了廣告背后的故事。

2014年8月7日，“一座城市的期待——霓裳艷影·彩云之夜”時(shí)尚沙龍活動(dòng)成了這場(chǎng)“爭論”的休止符。該活動(dòng)由涼山日報社、涼山文廣傳媒集團、成都商報社、成都樓市雜志社共同主辦，四川機場(chǎng)集團·西昌藍天地產(chǎn)承辦。涼山州、西昌市的相關(guān)領(lǐng)導和嘉賓，以及成都、西昌兩地的媒體和開(kāi)發(fā)商項目代表180余人齊聚一堂，展開(kāi)了一場(chǎng)“西昌樓勢與人居價(jià)值高峰對話(huà)”，共同探討西昌樓市的未來(lái)。

在主持人的介紹下，來(lái)自西昌的各位領(lǐng)導、四個(gè)主辦方的媒體領(lǐng)導、彩云府開(kāi)發(fā)商領(lǐng)導，以及四川新聞網(wǎng)、華西都市報、四川電視臺、天府早報、四川經(jīng)濟頻率FM94.0財富廣播、成都晚報、成都電視臺、涼山電視臺、西昌電視臺、新浪網(wǎng)、搜房網(wǎng)、騰訊大成網(wǎng)等媒體代表紛紛亮相。

在四川經(jīng)濟頻率FM94.0財富廣播總經(jīng)理王鑫的主持下，一場(chǎng)精彩的現場(chǎng)版成都人、西昌人的高峰對話(huà)開(kāi)始了。成都商報編委、副總經(jīng)理蔡軍，涼山日報副總編輯、涼山城市新報執行總編何萬(wàn)敏，易居營(yíng)銷(xiāo)集團副總裁、四川區域總經(jīng)理傅軍濤，西昌市房管局局長(cháng)施珊，西昌藍天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理熊曉東紛紛走上舞臺。分別就西昌房地產(chǎn)市場(chǎng)的現狀，未來(lái)走向如何，城市人居環(huán)境等方面進(jìn)行了“交鋒”對話(huà)。

本報記者 沈虎子 住房困難群眾將住上公共租賃住房金秋時(shí)節，2014年9月初西昌市城北公共租賃住房一期項目建筑面積為79850平方米，總共有住房1008套即將全面竣工交付使用，西昌將逐步解決至少1008戶(hù)中低收入住房困難家庭的居住問(wèn)題。

對于公共租賃住房這一改善民生的全新方式，在西昌的實(shí)踐應用尚屬首次，如何讓這一民生工程盡可能完善，讓中低收入住房困難群體真正得到實(shí)惠。西昌市委、市政府高度重視，西昌市房地產(chǎn)管理局作為負責這一工程的職能部門(mén)想了許多辦法。

三分建，七分管。公共租賃住房更為具體的工作，便是建設工程竣工之后的分配和管理。如何將這一系統的民生工程盡善盡美？2014年8月1日起施行的《西昌市公共租賃住房管理辦法（試行）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》），便是做好公共租賃住房分配和管理工作的規章。

這一《辦法》的出臺，是西昌市房管局派員到重慶、成都學(xué)習考察，經(jīng)歷了數月的調查、討論和借鑒，反復征求相關(guān)部門(mén)及人大、政協(xié)委員的意見(jiàn)，數易其稿，最終成型。隨著(zhù)該《辦法》實(shí)施細則的醞釀出臺，將全面規范公共租賃住房的準入條件、審核程序、租賃管理、退出機制等工作，把公共租賃住房保障納入規范化、法治化的軌道。。

據悉，西昌市將進(jìn)一步擴大公共租賃住房實(shí)物配租范圍，將保障對象擴展到進(jìn)城務(wù)工人員、外來(lái)務(wù)工人員，使其住有所居，共享改革開(kāi)放、經(jīng)濟繁榮和城市發(fā)展帶來(lái)的成果。

本報記者 沈虎子 住建部“三佳”示范基地首落西昌2014年10月16日，一個(gè)關(guān)于彩云府振奮人心的消息再次傳來(lái)：中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )的領(lǐng)導和中國地產(chǎn)雜志聯(lián)盟的各位專(zhuān)家專(zhuān)程來(lái)到西昌，為彩云府頒發(fā)“住建部‘社會(huì )、經(jīng)濟、生態(tài)’三佳效益課題研究示范基地”的牌匾和榮譽(yù)證書(shū)。

據了解，“三佳”基地評選是住建部一個(gè)軟科學(xué)研究課題，根據房地產(chǎn)項目對“社會(huì )、經(jīng)濟、生態(tài)”三個(gè)方面帶來(lái)的示范作用，在全國范圍內綜合評選符合要求的房地產(chǎn)項目，自2013年啟動(dòng)此課題研究以來(lái)，今年已是第二屆，2013年，四川僅有北大資源-燕南國際、綠地集團-綠地城、中國鐵建-西派國際三個(gè)樓盤(pán)入圍“三佳”。今年，“三佳”在四川一共只有10個(gè)資格，彩云府是率先入圍的第一個(gè)項目。也是目前涼山州唯一一個(gè)。至此，彩云府再次震動(dòng)西昌房地產(chǎn)界。

據悉，評選示范基地有三大標準：第一，必須是有實(shí)力有背景的大型企業(yè)，才能起到最好的示范作用；第二，必須是中高端的項目，這樣他們的項目對周邊的輻射和影響才夠大，研究才有價(jià)值；第三，建筑的外立面、周邊環(huán)境、物業(yè)管理水平等一些平時(shí)很難用數據指標去衡量的點(diǎn)，也是這次考察的重要標準。在課題研究中，專(zhuān)家們發(fā)現，無(wú)論是社會(huì )效益、經(jīng)濟效益，還是生態(tài)效益，彩云府都不會(huì )差于成都的其他研究項目。因為彩云府的一切指標，都是用成都標準，甚至更高的標準在執行。

本報記者 沈虎子 風(fēng)云激蕩 東邊樓市鏖戰正酣2014年10月28日，一則刊登在本報8版上的國有建設用地使用權拍賣(mài)出讓公告引起房地產(chǎn)業(yè)界極大關(guān)注。從公告內容顯示，本次出讓的地塊共同有三處，編號分別為西昌市城東南片區B-07-01號、西昌市城東南片區B-07-02號、西昌市城東南片區B-10-02號，宗地位置統一都在西昌市城東南片區，而且前兩宗地塊的面積都比較大，分別約為93.57畝、103.21畝。

據悉，本次國有建設用地使用權拍賣(mài)會(huì )在2014年11月18日進(jìn)行，城東魅力再一次凸顯，可以預見(jiàn)在未來(lái)的兩三年時(shí)間里，西昌城東的商品住宅開(kāi)發(fā)將進(jìn)入一個(gè)全新時(shí)期。而從當前已經(jīng)開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售的鷺洲·威尼斯半島、蜀鑫·鑫海國際，以及將于近期盛大開(kāi)盤(pán)的藍天·彩云府、領(lǐng)地·凱旋國際公館爭搶顧客的情況看，東邊的樓市競爭已進(jìn)入白熱化，一場(chǎng)“生死拉鋸戰”不可避免。

西昌城市的魅力，因邛海的自然調節增色不少，離邛海最近的西昌城東，已然成為魅力指數和幸福指數最高的地區。近年來(lái)，這一片區的房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)，變得炙手可熱，成為西昌房產(chǎn)市場(chǎng)一股強勁的潮流。

在小區“同化矛盾”越來(lái)越明顯的今天，誰(shuí)才是最后的贏(yíng)家？最終還得顧客說(shuō)了算，甭管在營(yíng)銷(xiāo)上使出多少渾身解數，“暢銷(xiāo)”才是硬道理。

城東已成為西昌樓市重要的據點(diǎn)，一舉一動(dòng)皆牽動(dòng)眾人敏感的神經(jīng)。就在鷺洲·威尼斯半島、蜀鑫·鑫海國際自去年下半年開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)，目前進(jìn)入小區三批次銷(xiāo)售，藍天·彩云府、領(lǐng)地·凱旋國際公館躍躍欲試準備于近期推入市場(chǎng)的關(guān)鍵時(shí)期，今年底明年初將是東邊樓市較量最熱的時(shí)期。

本報記者 沈虎子 摸得到的房子 看得見(jiàn)的幸福 沐浴冬日暖陽(yáng)，春天的幸福不再遙遠。

回望2014年遠去的歲月，太多的收獲與感動(dòng)都化作永恒。伴隨時(shí)間的腳步，一切都在發(fā)生改變，惟有不變的是我們內心對理想和事業(yè)的那份執著(zhù)與堅持，以及對生活的熱愛(ài)和真性情。

時(shí)至2014年12月，西昌在建在售第一大盤(pán)——鷺洲·威尼斯半島A區已全部封頂。至此，該項目A區1400多套房源全部成了準現房，還在猶豫徘徊沒(méi)有挑選的顧客，這回可以面對面的看到買(mǎi)房了。

摸得到的房子，看得見(jiàn)的幸福。在當前樓市的特殊歷史時(shí)期，誰(shuí)的“去庫存化”能力強，誰(shuí)更說(shuō)得起硬話(huà)。據介紹，2014年10月10日開(kāi)盤(pán)的7號樓，是鷺洲·威尼斯半島的第三批次開(kāi)盤(pán)，是項目A區的最后一棟樓，總共297套房源。至此，該項目A區1400多套房源全部推向市場(chǎng)。經(jīng)過(guò)三批次的市場(chǎng)消化，截至目前鷺洲·威尼斯半島已售出900多套商品住宅，這一份漂亮的銷(xiāo)售成績(jì)單于現階段的市場(chǎng)行情來(lái)說(shuō)，顯得難能可貴。

贏(yíng)得了廣大顧客的青睞，鷺洲·威尼斯半島銷(xiāo)售業(yè)績(jì)一路飆升，成為近一年來(lái)西昌樓市銷(xiāo)冠，說(shuō)到底還是由項目本身的價(jià)值決定的。稀缺地段不可復制的價(jià)值洼地，進(jìn)一步明確西昌東部高端地位。正是依托“面朝邛海，春暖花開(kāi)”的絕佳位置，鷺洲價(jià)值，簡(jiǎn)言之就是地段的價(jià)值。鷺洲·威尼斯半島地塊，位于主城核心航天大道沿線(xiàn)的顯赫位置，是邛海板塊當之無(wú)愧的繁華核心，邛海世界級旅游度假區版圖之上的稀缺資源，主城核心掌控的配套集群，決定了鷺洲·威尼斯半島不可復制的價(jià)值高度。

本報記者 沈虎子 五彩涼山 論道邛海 2014年12月13日，由涼山州和西昌市旅游協(xié)會(huì )主辦，領(lǐng)地集團承辦的“西昌·環(huán)邛海旅游經(jīng)濟交流會(huì )”在西昌美麗陽(yáng)光國際酒店盛大啟幕。此次會(huì )議盛況空前，來(lái)自州、市政府及相關(guān)部門(mén)的領(lǐng)導，以及美國斯坦福大學(xué)訪(fǎng)問(wèn)學(xué)者、北京大學(xué)應用經(jīng)濟學(xué)博士后竇文章教授，國務(wù)院政府特殊津貼專(zhuān)家、中國區域經(jīng)濟學(xué)會(huì )副理事長(cháng)楊繼瑞教授，南京大學(xué)旅游規劃學(xué)博士、國家自然科學(xué)基金評審專(zhuān)家楊國良教授共同探討西昌環(huán)邛海旅游經(jīng)濟的發(fā)展走向，眾多優(yōu)秀企業(yè)代表、旅游界人士、州內外各大媒體朋友們紛紛參加。

旅游載體、企業(yè)和消費者如何才能“三贏(yíng)”呢？竇文章教授說(shuō)這是機遇挑戰并存的課題，邛海的保護與開(kāi)發(fā)也應提到國際的高度。要做好對接國家重大專(zhuān)項或戰略性產(chǎn)業(yè)，旅游開(kāi)發(fā)既要別具一格，又能走向國際，同時(shí)“文化、創(chuàng )意、旅游和產(chǎn)業(yè)”四位一體，要全產(chǎn)業(yè)鏈定義環(huán)邛海旅游，系統認識邛海旅游的產(chǎn)品體系，決勝戰略創(chuàng )新，布局“環(huán)邛海”智慧平臺，政府加大投入力度，高規格招商，突破發(fā)展。

房地產(chǎn)的轉型，是經(jīng)濟“新常態(tài)”的抉擇。楊繼瑞教授認為在發(fā)展模式的轉型上，要找到新的出路，圍繞城市發(fā)展，政府要在土地供給出讓上出臺相應的激勵機制，推動(dòng)環(huán)邛海的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，為西昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)提供新的機遇。環(huán)邛海旅游和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，當前還不配套，應將旅游和房地產(chǎn)的多元化和關(guān)聯(lián)性結合起來(lái)，開(kāi)發(fā)多功能地產(chǎn)。楊國良教授建議西昌要把握和利用好得天獨厚的自然資源，多開(kāi)發(fā)一些著(zhù)名的小景區，與攀枝花對接，與云南昆明、麗江對接，讓西昌邛海成為香格里拉旅游大環(huán)線(xiàn)上的重要節點(diǎn)。

本報記者 沈虎子