西昌這邊樓盤(pán)施工 旁邊3棟樓現裂縫

月中苑小區小區房屋出現的裂縫8月22日，西昌市月中苑小區住戶(hù)致電華西都市報96111稱(chēng)，因小區旁邊一家樓盤(pán)盲目施工，導致小區內出現了明顯的地基下沉，有3棟樓出現了較大裂縫，其中一棟樓開(kāi)始傾斜，住戶(hù)要求賠償，但與開(kāi)發(fā)商協(xié)商多次無(wú)果。

對此，樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商回應稱(chēng)，小區路面沉降和其中一棟樓傾斜，的確是樓盤(pán)施工引起，現已和該樓住戶(hù)協(xié)商好了，但另外兩棟樓并未出現安全問(wèn)題，居民可自行找權威機構鑒定。目前，西昌市建筑工程管理局已介入處理。

居民：樓盤(pán)施工致小區房屋開(kāi)裂 “你看嘛，這里的地基下沉了差不多30厘米！”22日上午，西昌市月中苑小區，居民樊女士拿著(zhù)卷尺，一臉郁悶。

記者在小區內看到，小區內靠近圍墻一側，地面有多處下沉。部分區域停車(chē)位和道路向外傾斜，出現了斷裂。A、D、E三棟樓與地面結合處，下沉、斷裂現象更為明顯，出現了較寬的裂縫。一名業(yè)主用卷尺測量，裂縫最寬處，約有20厘米。在E棟一樓的一戶(hù)居民家中，其衛生間和廚房的內外墻面，都出現了數十條裂縫，墻上的瓷磚也裂了口。

樊女士說(shuō)，下沉最嚴重的是D棟，通過(guò)肉眼已能看出，這棟樓在向外傾斜。居民從頂樓用細繩套住石頭垂下，發(fā)現傾斜距離約29厘米�，F在，這棟樓的12戶(hù)居民，大部分已經(jīng)搬離，到外面租房住。

“就是對面開(kāi)發(fā)商挖地基引發(fā)的。”樊女士說(shuō)，小區旁，一個(gè)名為“鑫源陽(yáng)光”的樓盤(pán)正在修建。從去年下半年開(kāi)始，小區圍墻倒塌，接著(zhù)地面就出現了沉降。到今年，隨著(zhù)雨水增多，地面沉降現象越來(lái)越嚴重，除了地面的大裂縫，有多戶(hù)居民家中也出現了不同程度的細小裂縫，他們?yōu)榇松罡袚鷳n(yōu)。

一名小區業(yè)主說(shuō)，因為此問(wèn)題，居民們多次找了開(kāi)發(fā)商協(xié)商，但對方態(tài)度令他們感到氣憤，“敷衍了事，對我們不理不睬，采取回避態(tài)度。”居民們說(shuō)。

開(kāi)發(fā)商：只有一棟樓存在安全隱患 22日中午，記者試圖聯(lián)系開(kāi)發(fā)商負責人，但現場(chǎng)施工人員均表示，負責人并不在現場(chǎng)。

下午，西昌市建筑工程管理局獲悉此事后，相關(guān)負責人立即趕到現場(chǎng)，并叫來(lái)了開(kāi)發(fā)商負責人和業(yè)主委員會(huì )代表，雙方一起協(xié)商此事。

四川省聚鑫源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司寧南分公司一名負責人承認，月中苑小區發(fā)生地面沉降，的確是該公司挖土方施工造成的。但他表示，處于沉降區域的3棟樓中，只有出現傾斜的D棟樓存在一定的安全隱患，據他們監測，A、E這兩棟樓并沒(méi)有出現質(zhì)量問(wèn)題，只是旁邊路面地基下沉，整體沒(méi)有安全影響。

對于D棟樓的12戶(hù)住戶(hù)，開(kāi)發(fā)商給予了每戶(hù)每月2500元的租房補貼。對于A(yíng)、E兩棟樓，該公司提出了一些修補方案，包括增加圍墻基礎墊層、修復受損路面和污水管等。

這名負責人表示，住戶(hù)可以請有資質(zhì)的鑒定機構對房屋情況進(jìn)行鑒定，如果有問(wèn)題，公司承擔所有費用，但如果沒(méi)有問(wèn)題，這筆鑒定費，要由住戶(hù)自行承擔。

對于開(kāi)發(fā)商的表態(tài)，業(yè)主委員會(huì )主任李女士質(zhì)疑說(shuō)，開(kāi)發(fā)商引發(fā)了房屋開(kāi)裂，為何請人來(lái)鑒定的數萬(wàn)元，還要居民來(lái)出？她認為，這并不合理。她代表業(yè)主，提出了“開(kāi)發(fā)商確保樓房終身無(wú)問(wèn)題、合理賠償、對損傷部分進(jìn)行修復”這三條要求。開(kāi)發(fā)商認為，這三條要求沒(méi)有道理。在爭執了數小時(shí)后，雙方并未達成一致意見(jiàn)。西昌市建筑工程管理局表示，將繼續協(xié)調雙方協(xié)商。華西都市報記者徐湘東攝影報道