涼山州人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《涼山州職工提取住房公積金支付房

涼山州人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《涼山州職工提取住房公積金支付房租實(shí)施辦法》的通知涼府辦函〔2015〕119號各縣市人民政府，州級各部門(mén)：

現將《涼山州職工提取住房公積金支付房租實(shí)施辦法》印發(fā)你們，請結合實(shí)際認真貫徹執行。

涼山州人民政府辦公室2015年4月7日涼山州職工提取住房公積金支付房租實(shí)施辦法第一條 依據和目的為了保障住房公積金繳存職工合法權益，進(jìn)一步支持中低收入職工解決住房困難，擴大租住住房職工制度受益面，改進(jìn)住房公積金提取機制，促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展。根據《住房公積金管理條例》和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》要求，制定本辦法。

第二條 適用范圍本辦法適用于涼山州職工提取住房公積金支付房租的管理。

第三條 管理部門(mén)涼山州住房公積金管理中心是繳存職工提取住房公積金支付房租的業(yè)務(wù)主管部門(mén)，負責本辦法的組織實(shí)施。

涼山州住房公積金管理中心及分支機構（西昌市分中心和各縣管理部）負責受理、審核職工提取住房公積金支付房租申請，并辦理符合條件的繳存職工提取公積金用于支付房租的相關(guān)手續。

第四條 提取條件（一）職工連續足額繳存住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月、且在涼山州內無(wú)住房公積金貸款或公積金貸款已經(jīng)結清的職工；（二）申請人及配偶在工作所在地無(wú)自有住房，單位無(wú)周轉房,而租賃住房的；（三）一年內未提取住房公積金用于購買(mǎi)、建造住房或償還住房公積金貸款本息；（四）職工租賃協(xié)議或租賃合同簽定后并已支付租金的次月即可申請提取。申請提取的有效期為一年以?xún)取?/p>

第五條 提取額度（一）職工租住公共租賃住房的，按實(shí)際房租支出金額提��；（二）租住商品住房、房改房或其他住房的，根據當地租金水平和租住住房面積，確定房租提取額度。

1.租住住房面積設定。涼山州職工提取住房公積金支付房租面積不得超過(guò)90平方米。

2.租房提取額度。根據職工租房所在地房租平均水平，最高提取額度分區域設定。

西昌市城區最高提取額度1200元/月（包括西郊鄉、高枧鄉、小廟鄉、馬道鎮）。

德昌縣、會(huì )理縣、會(huì )東縣、普格縣、鹽源縣、金陽(yáng)縣、木里縣、寧南縣、甘洛縣、昭覺(jué)縣、美姑縣、雷波縣等縣城區最高提取額度為700元/月。

布拖縣、喜德縣、冕寧縣、越西縣等縣城區最高提取額度為500元/月。

各市縣鄉鎮租金最高提取額度按市縣城區的50%設定。

申請租房提取每年辦理一次，租賃時(shí)間不足一年的按實(shí)際租賃時(shí)間計算提取額度，租賃時(shí)間超出一年的按一年核定提取額度。

提取金額不得超過(guò)申請提取時(shí)職工已支付的房租金額，且不得超過(guò)最高提取限額。

多人共同承租同一套租房的，提取金額按房屋租賃合同記載的租賃關(guān)系和租金分配方案，在可提取金額中，按各自負擔房租比例提取，無(wú)租金分配方案的以平均方式核定每個(gè)參租職工可提取金額。

職工本人住房公積金賬戶(hù)內存儲余額不足時(shí)，可申請提取配偶住房公積金賬戶(hù)存儲余額。

第六條 提取要件職工租房提取應向州住房公積金管理中心或分支機構（西昌市分中心和各縣管理部）提出申請，職工所在單位對租房行為予以證明，并提供以下材料。

（一）租住公共租賃住房，提供房屋租賃合同和租金繳納收據。

（二）租住商品房、房改房或其他住房的提供本人及配偶名下無(wú)房產(chǎn)證明（工作所在地房管部門(mén)出具）、租房合同及承租住房所有權證復印件。所承租的住房暫時(shí)未辦理房屋所有權證明的，提供購房合同或商品房買(mǎi)賣(mài)合同復印件。因租房提取住房公積金需出具房產(chǎn)信息查詢(xún)結果證明的，房地產(chǎn)管理部門(mén)不收取費用。

（三）申請提取配偶賬戶(hù)住房公積金存儲余額的提供配偶身份證原件和婚姻證明。

（四）支付租金的收據（出租方承租方簽字蓋章或手�。�。

（五）提供本人及配偶簽名的“無(wú)自有產(chǎn)權住房的書(shū)面聲明”。

（六）出示提取人或配偶的住房公積金聯(lián)名卡，提取人和配偶無(wú)住房公積金聯(lián)名卡的，應出示銀行儲蓄賬戶(hù)或銀行卡。

第七條 申請管理（一）職工承租多套住房的，只能為一套租賃住房申請提取住房公積金支付房租。

（二）多人共同承租一套住房的，以租金分攤占比或均攤面積占比，申請提供住房公積金支付房租。

（三）由單位繳存公積金經(jīng)辦人員到繳存住房公積金管理機構辦理提取手續。

第八條 調查審核涼山州住房公積金管理中心及分支機構（西昌市分中心和各縣管理部）對職工提交的證明材料及相關(guān)情況進(jìn)行調查、核實(shí)和審核。提取申請人及所在單位有義務(wù)接受并配合相關(guān)調查。

第九條 提取審核涼山州住房公積金管理中心及各縣市分支機構要加強服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)建設，方便職工辦理提取房租業(yè)務(wù)，繳存職工提取申請資料齊全，審核無(wú)誤后立即辦理，需對申請資料進(jìn)一步核查時(shí)，應在受理提取申請之日起3個(gè)工作日內辦理。

第十條 騙提套取行為罰則涼山州各縣市政府要建立住房公積金、房屋交易和產(chǎn)權管理，公共租賃住房信息共享機制，核查職工租賃住房行為。對偽造合同、出具虛假證明，編造虛假租賃住房等騙提套取公積金行為的，涼山州住房公積金管理中心或分支機構向職工工作單位通報，追回騙提套取資金，取消職工兩年內提取住房公積金和申請住房公積金個(gè)人住房貸款資格。住房公積金管理中心將相關(guān)信息依法向社會(huì )公布并納入征信系統管理。對協(xié)助造假人員，要嚴肅處理，構成犯罪的，移交司法機關(guān)依法追究刑事責任。

第十一條 解釋部門(mén)本辦法由涼山州住房公積金管理中心負責解釋。

第十二條 發(fā)布實(shí)行本辦法自2015年4月1日起施行。