我州全面推進(jìn)保障性安居工程建設 讓1.3萬(wàn)戶(hù)百姓住上“安心房

■截至8月底，全州共開(kāi)工建設各類(lèi)保障性住房和危舊房棚戶(hù)區13557套。

■確定各縣市年度土地利用計劃不低于20%用于保障性安居工程用地的工作目標。

■明年計劃改造項目包括部分城市規劃區范圍內的城中村、城郊村和城邊村。

涼山日報9月1日訊（王莉）近日，我州按照“早安排早準備早啟動(dòng)”的“三早”工作要求，提前啟動(dòng)2016年危舊房棚戶(hù)區改造工作，已初步確定改造計劃。2016年我州計劃改造危舊房棚戶(hù)區14285戶(hù)，涉及6個(gè)縣市25個(gè)項目，值得一提的是，此次改造項目包括部分城市規劃區范圍內的城中村、城郊村和城邊村。

提前啟動(dòng)明年棚戶(hù)區改造工作，是我州全面推進(jìn)保障性安居工程建設的有效舉措之一。截至8月底，全州共開(kāi)工建設各類(lèi)保障性住房和危舊房棚戶(hù)區13557套，完成目標任務(wù)的71.16%；基本建成4803套，完成目標任務(wù)的200.71%；竣工4565套，完成目標任務(wù)的117.68%；實(shí)現棚戶(hù)區貨幣化安置4388套，完成目標任務(wù)的102%。今年以來(lái)，我州抓住“兩個(gè)重點(diǎn)”、落實(shí)“三早”、突出“四個(gè)結合”、嚴把“五個(gè)關(guān)口”，進(jìn)一步加強保障性安居工程要素保障，提前啟動(dòng)明年棚戶(hù)區改造工作，扎實(shí)推進(jìn)危舊房棚戶(hù)區改造，全力提升保障性安居工程品質(zhì)，確保讓1.3萬(wàn)戶(hù)群眾早日住上“安心房”。

按照優(yōu)先供應的原則，我州確定了各縣市年度土地利用計劃不低于20%用于保障性安居工程用地的工作目標，截至目前，全州所有2015年保障性安居工程項目全部落實(shí)了用地。積極籌措建設資金，采取政府推進(jìn)與市場(chǎng)化運作相結合的方式，在大力爭取上級補助資金支持、加大財政硬性投入的同時(shí)，積極拓展融資渠道，加強銀政合作，強化與國開(kāi)行合作，已爭取開(kāi)行棚戶(hù)區改造專(zhuān)項貸款10.59億元，目前正在申報第三批10億元的貸款。

我州按照“早安排早準備早啟動(dòng)”的“三早”工作要求，提前啟動(dòng)2016年危舊房棚戶(hù)區改造工作，已初步確定改造計劃并全面啟動(dòng)項目土地征收、補償安置等前期籌備工作。目前所有項目正積極開(kāi)展拆遷居民安置意愿調查、項目改造方式確定、項目建設資金籌措、項目基礎數據完善等工作，以確保所有項目在2016年6月底前全面開(kāi)工建設。

為扎實(shí)推進(jìn)危舊房棚戶(hù)區改造工作，我州統籌規劃與分步實(shí)施相結合，將棚戶(hù)區改造工作與經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展、基礎設施建設及生態(tài)環(huán)境保護統籌推進(jìn)，全面規劃、因地制宜、分期實(shí)施。居民意愿與改造模式相結合，分別采取“政府統籌改造”、“企業(yè)組織改造”、“居民自主改造”和“市場(chǎng)運作改造”的不同模式創(chuàng )新推進(jìn)棚戶(hù)區改造。政府主導與市場(chǎng)運作相結合，充分發(fā)揮政府的組織引導作用和市場(chǎng)的運作機制，多渠道、多形式的開(kāi)展棚戶(hù)區改造。棚戶(hù)區改造與提升城市綜合功能相結合，注重優(yōu)化城市空間、提升城市品位、完善基礎設施，著(zhù)力提升城市綜合功能。

同時(shí)，把好選址布局關(guān)，把保障性住房納入城市總體規劃和住房保障建設規劃統籌考慮，將保障性住房選址建設在基礎設施配備完善、環(huán)境良好的地段；把好規劃設計關(guān)，按照“經(jīng)濟適用、結構合理、功能完善、環(huán)境優(yōu)美”的要求實(shí)施保障性住房建設項目的規劃設計，力求建筑外觀(guān)優(yōu)美、戶(hù)型設計合理、功能配套完成；把好工程建設關(guān)，嚴格履行基本建設程序，對工程建設實(shí)施全過(guò)程管理；把好綜合配套關(guān)，始終堅持把小區基礎設施配套建設與主體建筑同步規劃、同步設計、同步實(shí)施、同步交付使用，完善小區的物管用房、停車(chē)場(chǎng)等設施，提升小區品質(zhì)；把好小區后期管理關(guān)，大力實(shí)施市場(chǎng)化物業(yè)管理和居民自治的雙重管理模式，提升小區的居住環(huán)境和居民的自主意識，實(shí)現小區入住后的有效管理。